小竹财税
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发文日期：
2025-09-01
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国家税务总局青岛市税务局
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国家税务总局青岛市税务局——物业管理服务中收取的自来水水费和电费可以差额征税吗？

1.提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

2.物业公司代收电费不能差额征税。

3.自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。


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