一般纳税人的住房租赁企业，已向市住建局进行开业报告。该企业除了向个人出租住房，还面向部分企业租户。请问，出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗?

按照规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

因此，自2021年10月1日起，纳税人向个人出租住房取得的收入，可以按照规定适用上述1.5%征收率简易计税政策；同时，纳税人向单位出租住房取得的收入，不适用24号公告规定的增值税减税政策。 上述单位，包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。