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分享房地产开发企业销售开发的商品房，实际交房面积小于合同约定面积，并返还房款，是否可以退回已缴纳的契税?
在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可依照有关法律法规申请退契税。
《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）
2022-09-28
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