小竹财税
当前位置：
点赞
分享

《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）对房产税征收有何新规?

对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。 本公告自2021年10月1日起执行。
《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）
财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告 （财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）
推荐 阅读
在年会中，我公司向评选出的年度优秀员工予以每人奖励现金1万元。那么，上述优秀员工取得的现金奖励是否需要缴纳个人所得税？
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。因此，优秀员工取得的现金奖励应按“...
2025-12-19
为了筹备年会，我公司与一家酒店签订了合同，那么，酒店开出的发票是餐饮服务会议费，符合规定吗？
宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动，按照“会议展览服务”缴纳增值税并开具对应发票；如果酒店仅提供场地，应当开具不动产经营租...
2025-12-19
年会抽奖，员工取得奖品需要缴纳个税吗？按“偶然所得”还是“工资薪金”所得申报个税？
需要按偶然所得申报个税。企业年会通过抽奖来发放奖品，这种情形下，无论是本单位员工还是本单位以外的员工，均需要按“偶然所得”来代扣代缴个人所得税，企业代中奖人承担...
2025-12-19
电子税务局开票额度，当月发票总额度为什么会发生变化？
发票总额度的动态确定有四种方式，包括月初赋额调整、赋额临时调整、赋额定期调整、人工赋额调整。月初赋额调整：月初赋额调整是指信息系统每月初自动对纳税人的发票总额度...
2025-12-19
公司一项原值100万的固定资产，已经折旧完成，现在发生大修理支出8.6万元。请问8.6万元可以直接计入当期费用税前扣除吗？
这种修理支出会延长资产使用寿命，属于资本性支出范畴。 按照《中华人民共和国企业所得税法》第十三条、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十八条、第七十条的...
2025-12-18
2024年小型微利企业偶尔发生出售固定资产获益260万元，使得年应纳税所得额超过了300万元，那么企业所得税汇算清缴时还能享受小型微利税收优惠吗？
不能。 （财政部 税务总局公告2023年第12号）规定，小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过...
2025-12-18
公司在重阳节捐给乡村的物品，以及给大学生的助学捐赠物品，都没有发票，可以按利润总额的12%扣除吗？
公司的这种行为不属于公益性捐赠，不允许税前扣除。（财政部 税务总局 民政部公告2020年第27号）规定，企业或个人向公益性社会组织、县级以上政府等国家机关的合规...
2025-12-18
公司2023年取得了一项财政补贴，符合相关规定，已经作为不征税收入处理，截止目前没有发生支出。公司应该如何处理该补贴？
根据财税【2011】70号文件的规定，如果公司在5年（60个月）内未发生支出且未缴回财政部门或其他拨付资金的政府部门的部分，应计入取得该资金第六年的应税收入总额...
2025-12-18
我公司经营出口业务，双方约定，对方入境时的货物进口关税由我公司承担，请问这个费用在我公司计算企业所得税的时候可以税前扣除吗？
根据《中华人民共和国进出口关税条例》第五条规定，进口货物的收货人，出口货物的发货人是关税的纳税义务人。在你公司出口业务中，你公司为出口关税为纳税义务人，并非该笔...
2025-12-18
公司2024年购进不超过500万元的设备类固定资产，2024年汇算清缴时没有享受一次性扣除政策，2025年想把剩余的价值一次性税前扣除，可行吗？
不可行。 根据（财政部 税务总局公告2023年第37号）规定，企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元...
2025-12-18
公司截止去年底已向超市开具了100万元的大米发票，超市已抵扣，当时由于大米的质量有问题发生了40万元的退货，因超市经营不善，无人申请开具红字发票。请问公司可以自己开具红字发票吗？40万元退货的米中有5万元发霉需要报损，要向税务机关作报损备案吗？
1.购买方（超市）已将该发票用于增值税进项抵扣，关于40万元退货的红字发票开具问题如下：所以，销售方想要取得红字发票，必须要在购销双方配合的情况下才能取得。 ...
2025-12-18
公司股东近期欲进行股权转让，聘请第三方公司对公司的净资产进行评估，评估结果显示公司的自有办公楼增值500万元，请问公司是否应该重新调整办公楼的计税基础？
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定：“企业的固定资产以历史成本为计税基础。所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资...
2025-12-18
员工出差取得的纸质车票，还能作报销凭证并税前扣除吗？
根据规定，乘车日期在2025年9月30日前的，旅客取得的铁路车票（纸质报销凭证）仍可报销入账，铁路车票（纸质报销凭证）与电子发票（铁路电子客票）不可重复开具。 ...
2025-12-18
企业给员工发放供暖费，要代扣个人所得税吗？
1.根据《个人所得税法实施条例》，工资、薪金所得包括个人因任职或受雇取得的工资、薪金、奖金、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。供暖费补贴属于此类所得，应...
2025-12-18
宠物医院给宠物提供诊疗服务时会用到药品，有时也会单独售卖药品，这两种情况下的药品该怎么处理增值税?
需根据药品提供方式区分，税务处理不同:诊疗附带药品(如术后消炎药):若药品是随诊疗服务一并提供，且用于诊疗过程，会并入诊疗服务范畴，享受增值税免税政策，无需单独...
2025-12-15
宠物医院推出了“绝育+美容”套餐服务，这种组合业务该怎么计算增值税?
需按业务类型拆分计税，不能统一按免税处理。以“绝育+美容”套餐价1500元(其中绝育1000元、美容500元)为例:绝育服务部分(1000元):属于政策明确的免...
2025-12-15
宠物医院/诊所想享受宠物诊疗服务的增值税免税政策，需要满足哪些前提条件?
要享受宠物诊疗服务增值税免税政策，需满足三大前提条件:资质合规:动物诊疗机构，是指依照《动物诊疗机构管理办法》(农业部令第19号公布，农业部令2016年第3号、...
2025-12-15
宠物医院卖猫粮狗粮、提供宠物美容，这些业务也能免征增值税吗?
动物诊疗机构销售动物食品和用品，提供动物清洁、美容、代理看护等服务，应按照现行规定缴纳增值税。以一般纳税人为例:动物食品用品销售(如猫粮狗粮、玩具、保健品)属于...
2025-12-15
宠物医院给宠物看病能享受增值税免税吗?哪些具体服务在免税范围内?
农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治免征增值税。家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治业务的免...
2025-12-15
文化事业建设费6万免征额度，是指所有收入吗？还是仅指要交文化建设费的的广告收入/娱乐收入？
增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元（按季纳税6万元）的企业和非企业性单位提供的应税服务，免征文化事业建设费。因此，需要确认该季度的增值税销售额是否超过6万...
2025-12-12
关注公众号
Loading...