公司将一组厂房出租并一次性收了3年的租金,请问需要在当年度企业所得税汇算清缴时这3年的租金要一次性计入收入吗?还是说可以分期确认所得税收入?

租金收入可以分期确认。依据(国税函[2010]79号)及《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2019修订)(中华人民共和国国务院令第512号)

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