住房租金专项附加扣除的范围、标准、时限是什么?需留存什么资料?

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)规定:“第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
第十八条 本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条 住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十一条 纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
……
第三十二条 本办法自2019年1月1日起施行。”
根据《国家税务总局关于发布〈个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)〉的公告》(国家税务总局公告2018年第60号)规定:“第三条 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为:(五)住房租金。为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以实际租赁期限为准。
第十五条 纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
纳税人需要留存备查资料包括:住房租赁合同或协议等资料。
……
第三十条 本办法自2019年1月1日起施行。”

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)
2023-05-11
2023-05-11
推荐 阅读
小规模纳税人期间发生业务,已经做了未开票收入申报,现在已经升为一般纳税人了。之前的业务需要开具发票,按什么税率开具,怎么开?
如果增值税纳税义务发生时,身份是小规模纳税人,现在变成了一般纳税人了。现在需要开具之前业务发票,还是应该按照小规模纳税人身份开具1%发票。
但是目前身份为一般...
2025-08-21
跳槽到了新公司,可我个税APP里还存在上一家的任职受雇信息,想它删掉,如何处理?
首先,您新入职的公司可以正常新增您的任职受雇信息,且不影响您工资薪金的正常申报。如果您想删除原扣缴单位任职受雇信息,有两种处理方式。
第一种处理方式
请...
2025-08-21
农业生产者销售动物粪便的增值税税率是多少?
1.直接销售
根据《财政部 国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知》(财税字〔1995〕52号)规定,附件:农业产品征税范围注释……(五)其他动物...
2025-08-21
个人将房产提供给债权人使用而放弃租金是否计征个税?
个人所得税法规定的各项个人所得的范围:
(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
第八条 个人所得的形式,包括现金、实...
2025-08-21
适用增值税低税率的电子出版物的范围?
电子出版物,是指以数字代码方式,使用计算机应用程序,将图文声像等内容信息编辑加工后存储在具有确定的物理形态的磁、光、电等介质上,通过内嵌在计算机、手机、电子阅读...
2025-08-21
农业生产者是否包括一般纳税人?
农业生产者销售的自产农业产品,是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品;对上述单位和个人销售的外购的农业产品,以及...
2025-08-21
小规模纳税人因开票错误未及时红冲导致季度销售额超过30万,缴纳的增值税可以退回吗?
原则上是不会退回已缴纳的税款的。下季度开具的红字发票可以抵减当季度的销售额。
但是当期因开具增值税专用发票已经缴纳的税款,在增值税专用发票全部联次追回或者按规...
2025-08-21
财产租赁所得,个人所得税的计算公式是什么?
1.应纳税所得额计算:【不含增值税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费】小于等于4000元的:应纳税所得额=不含增值税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费(80...
2025-08-21
在残疾人就业保障金规定中,我公司招用外地跨地区(不在公司注册地)的残疾人就业,可以计入我公司残疾人就业人数吗?
用人单位跨地区招用残疾人的,应当计入所安排的残疾人就业人数。...
2025-08-21
在残疾人就业保障金规定中,我公司招用1名持有1级、2级残疾人证或1级、2级、3级残疾军人证的人员按几名残疾人计算就业人数?
录用为在编人员或签订 1 年(含1年)以上劳动合同,实际支付工资不低于当地最低工资标准且足额缴纳社保。
其中,安排 1 名 1-2 级残疾人证或 1-3 级残...
2025-08-21
事业单位高校出租房产等是否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
高校出租房产属于增值税应税行为,按照现代服务-租赁服务-不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方...
2025-08-21
事业单位高校获得食堂承包款、食堂场地管理费是否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
高校获得食堂承包款、食堂场地管理费属于增值税应税行为。
1.高校收取食堂承包款按照销售无形资产-其他权益性无形资产缴纳增值税。
根据(财税〔2016〕36号...
2025-08-21
事业单位高校合作办学,收到的经费是否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
高校合作办学属于增值税应税行为,若提供非学历教育服务,按照生活服务-教育医疗服务-教育服务缴纳增值税,可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算增值税应纳税额,...
2025-08-21
事业单位高校承接相关考试活动,获得考试费(包括面试、笔试)否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
高校提供考试服务属于增值税应税行为,按照生活服务-教育医疗服务-教育服务中的教育辅助服务缴纳增值税,需开具增值税发票。...
2025-08-21
事业单位高校承办论坛、培训班、会议、夏令营等是否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
1.高校承办论坛、会议属于增值税应税行为,按照现代服务-文化创意服务-会议展览服务缴纳增值税,需开具增值税发票。
2.高校承办培训班属于增值税应税行为,按...
2025-08-21
事业单位高校和企业达成合作,获得的产学合作经费、科研协作费、项目管理费是否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
高校对企业提供技术服务属于增值税应税行为,按照现代服务缴纳增值税并开具发票。...
2025-08-21
甲公司委托A高校进行某课题研究,公司付款后向高校索要税票,高校财务人员认为高校属于事业单位,开资金往来票据给甲公司就行。那么,高校获得课题经费是否属于增值税应税行为,开具增值税发票?
高校误用资金往来票据处理涉税业务,导致交易方无法正常抵扣税款或进行所得税扣除,直接影响税收权益。
高校受托开展课题研究属于增值税应税行为,根据课题具体内容按照...
2025-08-21

关注公众号