合同中同时包含租赁部分和非租赁部分,应当分拆吗?

应当分拆。合同中同时包含租赁和非租赁部分的,承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆。除非企业适用租赁准则第十二条的规定进行会计处理,租赁部分应当分别按照租赁准则进行会计处理,非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。

《企业会计准则第21号——租赁》第二章第9条

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