如何判断使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁？

同时符合下列两个条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：
1. 承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利;
2. 该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。例如，若承租人租入资产的决定不会对承租人使用合同中的其他资产的权利产生重大影响，则表明该项资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。