请举例说明租赁变更的会计处理。

承租人A公司与出租人B公司就5 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为100 000元，在每年年末支付。A公司无法确定租赁内含利率。在租赁期开始日，A公司的増量借款利率为6%,相应的租赁负债和使用权资产的初始确认金额均为 736 000元，即736 000=100 000×（P/A,6%,10）。在第6年年初、A公司和B公司同意对原租赁合同进行变更，即自第6年年初起，将原租赁场所缩减至2 500平方米。每年的租赁付款额（自第6至10年）调整为60 000元。承租人在第6年年初的增量借款利率为5%。

分析：在租赁变更生效日（即第6年年初），甲公司基于以下情况对租赁负债进行重新计量：①剩余租赁期为5年；②年付款额为60 000元；③采用修订后的折现率5%进行折现。据此，计算得出租赁交更后的租赁负债为259 770元，即259 770=60 000×（P/A,5%,5）。
甲公司应基于原使用权资产部分终止的比例（即缩减的2 500平方米占原使用权资产的50%）,来确定使用权资产账面价值的调减金额。在租赁变更之前，原使用权资产的账面价值为 368 000元（即，736 000×5/10）,50%的账面价值为184 000元；原租赁负债的账面价值为421 240元［即，100 000×（P/A,6%,5）］,50%的账面价值为力210 620元。因此，在租赁变更生效日（第6年年初），甲公司终止确认50%的原使用权资产和原租赁负债，并将租赁负债减少额与使用权资产减少额之间的差额26 620元（即，210 620 -184 000）,作为利得计入当期损益。其中，租赁负债的减少额（210 620元）包括租赁付款额的减少额250 000元（即，100 000×50%×5）,以及未确认融资费用的减少额39 380元（即，250 000-210 620）。甲公司终止确认50%的原使用权资产和原租赁负债的账务处理为：
借：租赁负债——租赁付款额 250 000
贷：租赁负债——未确认融资费用 39 380
使用权资产 184 000
资产处置损益 26 629
此外，A公司将剩余租赁负债（210 620元）与变更后重新计量的租赁负债（259 770元）之间的差额49 150元，相应调整使用权资产的账面价值。其中，租赁负债的增加额（49 150元）包括两部分：租赁付款额的增加额50 000元[即，（60 000-100 000×50%）×5],以及未确认融资费用的增加额850元（即，50 000-49 150）。
甲公司调整现使用权资产价值的账务处理为：
借：使用权资产 49 150
租赁负债——未确认融资费用 850
贷：租赁负债——租赁付款额 50 000
注：100 000×（P/A,6%,10）=736 010（元），为便于计算，本题中，作尾数调整，取736 000元。