我单位2022年第三季度的城镇土地使用税税源面积是100平方米，第四季度增加到200平方米，已修改城镇土地使用税税源信息中“土地总面积”为200平方米，为何在财产和行为税申报表申报第四季度城镇土地使用税时，“计税依据”仍显示25平方米，正确应为50平方米?

按季申报城镇土地使用税的，财产和行为税申报表中的“计税依据”等于“应税明细”中相应有效期的“应税土地面积”除以12再乘以3（本期申报的月份数）。您单位出现的情况是因仅修改了城镇土地使用税税源“基本信息”中的“土地总面积”，未修改“应税明细”中的“应税土地面积”。如下图所示：

请打开土地应税明细，点击“变更”，先填变更时间为2022年9月30日（注意：变更时间为变更月份的上个月底），再进入申报页面时，计税依据就会调整为50平方米（即：200÷12×3=50），如下图所示：