当前位置：

高校

出租房产

增值税

事业单位高校出租房产等是否属于增值税应税行为，开具增值税发票？

高校出租房产属于增值税应税行为，按照现代服务-租赁服务-不动产经营租赁服务缴纳增值税。

高校出租房产属于增值税应税行为，按照现代服务-租赁服务-不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额，并开具对应征收率增值税发票。

1.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1所附：销售服务、无形资产、不动产注释 2.福建财政公众号 2025年05月26日18:39 福建《事业单位涉税那些事之高校篇 | 课题经费、承办论坛会议……哪些行为要缴税？》

财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）

上一篇：事业单位高校获得食堂承包款、食堂场地管理费是否属于增值税应税行为，开具增值税发票？

2025-08-21

下一篇：在残疾人就业保障金规定中，我公司招用1名持有1级、2级残疾人证或1级、2级、3级残疾军人证的人员按几名残疾人计算就业人数？

2025-08-21

如果增值税纳税义务发生时，身份是小规模纳税人，现在变成了一般纳税人了。现在需要开具之前业务发票，还是应该按照小规模纳税人身份开具1%发票。但是目前身份为一般...

2025-08-21

跳槽到了新公司，可我个税APP里还存在上一家的任职受雇信息，想它删掉，如何处理？

首先，您新入职的公司可以正常新增您的任职受雇信息，且不影响您工资薪金的正常申报。如果您想删除原扣缴单位任职受雇信息，有两种处理方式。第一种处理方式请...

2025-08-21

农业生产者销售动物粪便的增值税税率是多少？

1.直接销售根据《财政部国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知》（财税字〔1995〕52号）规定，附件：农业产品征税范围注释……（五）其他动物...

2025-08-21

个人将房产提供给债权人使用而放弃租金是否计征个税？

个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。第八条　个人所得的形式，包括现金、实...

2025-08-21

保险赔款是否征收个人所得税？

下列各项个人所得，免征个人所得税：保险赔款。...

2025-08-21

个人买卖股票需不需要缴纳增值税？

个人从事金融商品转让业务免征增值税。个人转让上市公司的股票属于个人转让金融商品，免征增值税。...

2025-08-21

适用增值税低税率的电子出版物的范围？

电子出版物，是指以数字代码方式，使用计算机应用程序，将图文声像等内容信息编辑加工后存储在具有确定的物理形态的磁、光、电等介质上，通过内嵌在计算机、手机、电子阅读...

2025-08-21

农业生产者是否包括一般纳税人？

农业生产者销售的自产农业产品,是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品,以及...

2025-08-21

小规模纳税人因开票错误未及时红冲导致季度销售额超过30万，缴纳的增值税可以退回吗？

原则上是不会退回已缴纳的税款的。下季度开具的红字发票可以抵减当季度的销售额。但是当期因开具增值税专用发票已经缴纳的税款，在增值税专用发票全部联次追回或者按规...

2025-08-21

财产租赁所得，个人所得税的计算公式是什么？

1.应纳税所得额计算：【不含增值税收入-相关税费（不含增值税）-修缮费】小于等于4000元的：应纳税所得额=不含增值税收入-相关税费（不含增值税）-修缮费(8...

2025-08-21

在残疾人就业保障金规定中，我公司招用外地跨地区（不在公司注册地）的残疾人就业，可以计入我公司残疾人就业人数吗？

用人单位跨地区招用残疾人的，应当计入所安排的残疾人就业人数。...

2025-08-21

在残疾人就业保障金规定中，我公司招用1名持有1级、2级残疾人证或1级、2级、3级残疾军人证的人员按几名残疾人计算就业人数？

录用为在编人员或签订 1 年（含1年）以上劳动合同，实际支付工资不低于当地最低工资标准且足额缴纳社保。其中，安排 1 名 1-2 级残疾人证或 1-3 级残...