增值法下，小规模纳税人出租不动产、销售不动产或转让无形资产适用什么征收率？

财税【2026】10号公告，第三条第（三）项第6条规定：纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照规定征收率计算缴纳增值税。 …… 6.自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税；按规定预缴增值税的项目，当期在预缴地实现的全部价款、预收款（均不含增值税）合计达到增值税起征点的，减按1%预征率预缴增值税。 …… 所以，小规模纳税人发生销售、出租不动产或者转让土地使用权只能按3%计税，不能减按1%。