增值税法下，物业公司转售自来水还可以差额计税吗？税率多少？

（财政部 税务总局公告2026年第10号）规定：“三、适用简易计税方法的项目 （一）自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照3%的规定征收率计算缴纳增值税。 …… 3.销售自来水。水利工程供应天然水比照销售自来水政策执行。 …… （三）纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照规定征收率计算缴纳增值税。 …… 6.自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税 …… 六、本公告自2026年1月1日起实施，除本公告提到的相关规定外，在2025年12月31日前制发文件规定的国内环节增值税优惠政策同时停止执行。” 所以，财税【2016】54号文已停止执行，不光是物业公司，所有企业的一般纳税人销售自来水全额按3%简易计税，小规模纳税人在优惠政策期间内可按3%减按1%计税。