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分享企业将建筑物出租并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务，该建筑物是否能确认为投资性房地产？
分两种情况：
1. 所提供的其他服务在整个协议中不重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产。
2. 所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产。
1.《企业会计准则详解与实务》投资性房地产篇
2.《企业会计准则第3号——投资性房地产》应用指南
2022-04-27
2022-04-27
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