实质固定付款额发生变动，承租人采用的折现率会发生变化吗？请举例说明。

不会。承租人采用的折现率不变，即，采用租赁期开始日确定的折现率。
承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2至10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即，租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年20 000元，（P/A，5%，9）=7.1078；（P/A，5%，10）＝7.7217；本题计算结果保留整数。
分析：本例中，在租赁期开始时，由于未来的租金尚不确定，因此甲公司的租赁负债为零。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额（即每年20 000元），因此甲公司应基于变动后的租赁付款额重新计量租赁负债，并采用不变的折现率（即5%）进行折现。在支付第1年的租金之后，甲公司后续年度需支付的租赁付款额为180 000元（即，20 000×9），租赁付款额在第1年末的现值为142 156元［即，20 000×（P/A，5%，9）］，未确认融资费用为37 844元（即，180 000-142 156）。
甲公司在第1年末的相关账务处理如下：
支付第一年租金：
借：制造费用等 20 000
贷：银行存款 20 000
确认使用权资产和租赁负债：
借：使用权资产 142 156
　　租赁负债——未确认融资费用 37 844
　 贷：租赁负债——租赁付款额　 　180 000