土地增值税计算时，扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括哪些？

与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

注意：“与转让房地产有关的税金”强调的是“转让”“房地产”，也就是说与“转让房地产”环节无关的税金不属于“与转让房地产有关的税金”。比如：房地产开发过程中各种施工合同等印花税，按照会计核算应计入房地产开发费用之管理费用；房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。