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分享夫妻因为感情破裂，正在办理离婚手续，经过协商双方各获得一年前婚后购买的唯一住房的50%的份额，并决定卖出该房产，两人卖出房产时个人所得税的应纳税所得额如何确定？
个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例（依据问题给出的数据该比例应该为50%）。
《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号）第四条
2022-04-27
2022-04-27
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……
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