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两个或两个以上家庭共同购买一套住房如何确定契税税率？
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）的规定，一、关...
2025-04-17
2024年12月1日起，符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税？
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1...
2025-02-20
调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么？
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1...
2025-02-13
享受契税优惠税率的“家庭唯一住房”及“家庭第二套改善性住房”是否仅指购房人本人的情况？
根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
根据《财政部 税务...
2025-02-13
对于个人购买住房，最新的契税按什么标准征收？
根据（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）规定，关于住房交易契税政策：
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成...
2025-01-16
个人购买住房契税优惠面积标准由90平方米提高到140平方米，这个政策自2024年12月1日起执行，那么12月1日之前买的房但尚未缴纳契税，能享受该优惠吗？
可以。为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳...
2024-11-18
个人购买住房，首套房、二套房契税优惠政策分别是什么？享受优惠需要提交什么材料？
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，...
2024-11-18
个人购买住房契税减按1%优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米
吗？
是的。自2024年12月1日起，新政策将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适...
2024-11-18
公司法拍了一块计提土地，不能办理产权证，需要缴纳契税吗？
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）：
契税的征税范围是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当...
2024-09-05
我公司法拍了一块土地，建设厂房，不能办理产权证，要缴纳契税吗？
根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 ...
2024-08-22
什么情况下可以办理契税退税呢？
根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）的规定：
五、关于纳税凭证、纳税信息和退税
...
2024-07-25
父母将自有住房无偿赠与子女，子女取得受赠住房应如何缴纳契税？是否可以享受优惠？
根据《中华人民共和国契税法》规定：“第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
……
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;
(...
2024-05-16
父亲将房屋赠与孩子契税价格如何确认？
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：
第四条 契税的计税依据：
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转...
2024-05-09
对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属是否缴纳契税？
根据《财政部 税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第49号）规定：“七、债权转股权 经国务院批准实施债...
2024-05-09
购买商品房，如何确定契税的计税依据？
根据《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2021年第25号）第三条第一款的规定，土地使用权出售、房屋买卖，承受方计征契税的...
2024-05-09
继承的房产是否缴纳契税？继承后再销售时购房时间如何确定？
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第六条规定：“有下列情形之一的，免征契税：
……
(五)法定继承人通过继承承受土地、房...
2024-03-28
个人购买住房如何缴纳契税？（北京市）
一、根据《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等事项的决定》第一条的规定：“契税税率为百分之三。”
二、根据《关于调整房地产交易环节契税...
2024-02-29
保障性住房经营管理单位回购保障性住房是否需要缴纳契税？
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于保障性住房有关税费政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号）第三条的规定：对保障性住房经营...
2024-01-11
资产划转是否缴纳契税？新政策如何规定？
一、根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）规定：“……六、资产划转 对承受...
2023-12-28
保障性住房有哪些契税优惠政策？
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于保障性住房有关税费政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号）规定：“……三、对保障性住房经...
2023-12-28
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